Per un Catasto Equo
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Ospite |
#12013-07-25 09:05La materia catastale con le relative incidenze nel campo economico immobiliare, dovrebbe essere trattata da soggetti che lavorano sul territorio quali i professionisti abilitati e praticamente attivi che di fatto operano sul campo, i quali sanno bene distinguere le caratteristiche degli immobili anche per la loro ubicazione sul territorio, ad es. in aree urbane ed extra urb. di pregio piuttosto che in paesini sperduti con basso rilievo economico. Mi devo fermare in quanto la trattazione della materia si estenderebbe largamente oltre lo spazio qui consentito e/o lecito. Un professionista che lavora da 40-anni sul territorio a prevalenza extra urbano. |
giancarlo |
#22013-07-25 10:07Sono pienamente d'accordo con le affermazioni di #1;Aggiungo che,molto spesso,purtroppo, questo non accade e che i prezzi di mercato salgono nella maggior parte dei casi e che l'utente finale "della filiera", (quello che deve comprare) deve impegnare una vita intera per pagare la casa (magari con 30 anni di vita sulle spalle). Il tecnico sa benissimo quanto costa all'origine il fabbricato !!!! Poi,però,vede il prezzo gonfiarsi ingiustificatamente oltre il giusto prezzo di vendita che già remunera abbondantemente l'impresa (e anche qualcun altro). Chissà perché ??? Qui ci vuole un vero stop "alla filiera" con rapido ritorno ai prezzi veri, accessibili e condivisi.Un professionista di 40 anni di servizio nel territorio.=== |
Giovanni Smali Ospite |
#32013-07-25 10:25Come valutatore posso dire che il danno provocato dalle leggi scritte male è incalcolabile! |
Ospite |
#42013-07-26 09:07Non ne possiamo piu delle iniquita inefficienze dei catasti e dei loro protettori politici. A Roma una casa a Piazza Navona è un A/4, casa popolare. Lo sanno anche i sassi. Una casa in periferia tra il cemento dei palazzinari ai bordi del GRA paga IMU e tasse dieci voltre inferiori. E' uno scandalo. BASTA. Ad ogni semplificazione annunciata si complica tutto. Togliamo il DURC... è uscito fuori dal cilindro il DURT... Questa è pura follia demagogica di una Burocrazia di Stato autoreferenziante se stessa, corrotta e illegale che usa due pesi e due misure. Il Governo dei rinvii non farà nulla. Prendiamoli definitivamente a calci nel sedere. SI PUO' FARE. E intanto firmiamo i referendum, facciamogli sentire il fiato sul collo. Sono allo stremo. Ing. Stefano Cecchi. Roma |
Ospite |
#5 Re:2013-07-27 07:58Cosa si può pretentedere da gente che confonde la rendita con il valore ed è convinta di avere la verità in bocca? |
Ospite |
#72013-07-29 11:00Le rendite catastali non rispecchiano la raltà e la relativa tassazione di conseguenza è iniqua. |
Paola |
#82013-07-29 11:37Perche' semplicemente non copiamo paesi in cui il mercato immobiliare va benissimo come la Gran Bretagna????? Rendiamo l'IMU equa e soprattutto facciamola pagare all'inquilino che usa la casa non al proprietario |
Ospite |
#102013-08-05 16:59Solo un Catasto equo può consentire una tassazione corretta ed accettabile, al momento le prospettive dell'Agenzia sembrano andare nella direzione opposta purtroppo, l'algoritmo di cui si parla per la revisione delgi estimi sarà l'ennesima "cazzata" all'italiana. |
Ospite |
#112013-08-19 13:43Sarà dura. Purtroppo i nostri politici e per loro i funzionari che scrivono i testi, di catasto ne sanno poco , a loro interessa la cassetta piena e faranno in modo di averla. |
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